CRONOGRAMA FÍSICO-FINANCEIRO COMPLETO

 CRONOGRAMA DE OBRAS.

Na última publicação eu trouxe alguns tópicos sobre a preparação de cronogramas de obras. Agora eu estou trazendo o cronograma completo de uma obra orçada recentemente. Para quem não conhece o gráfico gerado pelo nosso Robozinho Orçamentista, vou deixar ele aqui.


Podem ver acima a distribuição de todos os serviços da obra ao longo de 16 meses de obra. Este é o cronograma ideal para esta obra. Já comentei na outra postagem, que não significa que seja o cronograma de desembolso mensal. E nem o desejo do proprietário. Na verdade é uma distribuição levando-se em consideração as condições do canteiro de obras e com os rendimentos de mão de obra das equipes.

CARACTERÍSTICAS DA OBRA
Obra: Casa Unifamiliar
Preços Locais: São Leopoldo/RS
Data do Orçamento: 28/09/2020
Data da Coleta dos Preços: Agosto/2020
Padrão de Acabamento: Médio
Tipo da Obra: Área Total Construída = 180m²
                       3 Pavimentos de 60m² cada um.


CURVA S
Segue abaixo a chamada "Curva S" do Cronograma.



Vocês podem observar que a representação da curva tem alguns picos que normalmente são expressados neste tipo de gráficos. Como foi dito, os tempos de execução dos serviços, são exatos, não houve nenhum tipo de manipulação de acomodação dos coeficientes. Quando definido os valores de desembolso mensais esses valores serão ajustados e provavelmente os coeficientes ficarão mais acomodados.
Devido ao fato do pequeno espaço do canteiro de obras, e por conta das características construtivas, não é possível concentrar muitos trabalhadores no mesmo local tornando a execução lenta. 


Conforme foi comentado nas publicações anteriores, foram analisados todos os serviços, em cada pavimento da obra, por fim, todos os serviços foram agrupados .
Se quiser saber mais, podem fazer contato conosco.
Nossa vocação é fazer "Orçamentos e Planejamento de Obras". Queremos lhe ajudar.

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